MUR DE BOUTIQUE OCCUPE DE 69M² – RESTAURATION AVEC EXTRACTION
- Type de propriété: Maison
- Type d'offre: À vendre
- Ville: MONTROUGE
- Code postal: 92120
- Nombre de lots: 24
- Procédure: Pas de procédure en cours
- Montant annuel des charges: 1368 €
- Charge honoraires: À la charge du vendeur
Détails
RUE PERIER : Situé entre les métros Mairie de Montrouge et Barbara, ce local commercial à usage de restaurant représente une excellente opportunité d’investissement.
D’une surface totale de 69 m², il se compose comme suit :
-47,67 m² en rez-de-chaussée
-21,55 m² en sous-sol, faisant office de réserve et accessible directement depuis le local par une trémie, ainsi que par un accès indépendant via les parties communes.
Le bien bénéficie de plusieurs accès :
-accès direct par la rue
-accès par les parties communes
-accès par la cour arrière de l’immeuble
Le local est équipé d’une extraction (diamètre 315 mm), parfaitement adaptée à une activité de restauration.
Vendu loué dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis le 1er octobre 2022.
Loyer mensuel : 1 764 euros charges comprises / Taxe foncière à la charge du locataire. Immeuble récemment ravalé. Bonne rentabilité. Idéal investisseurs.
Copropriété de 24 lots – dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 1368 euros.