Bien atypique de 86m² à usage mixte avec jardin de 63m²
- Type de propriété: Appartement
- Type d'offre: À vendre
- Ville: MONTROUGE
- Code postal: 92120
- Chambre(s): 2
- Pièce(s): 3
- Surface: 86 m²
- Année: 1930
- Nombre de lots: 19
- Procédure: Pas de procédure en cours
- Montant annuel des charges: 1207 €
- Charge honoraires: À la charge du vendeur
Détails
Rue Radiguey : Dans un bel immeuble ancien des années 30, au rez de chaussée, bien rare à usage mixte habitation et professionnel, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. L’ensemble se compose de plusieurs lots distincts, à savoir : Un studio de 33m² comprenant une pièce principale, un dégagement, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. Un garage d’environ 25m², une pièce en sous-sol d’environ 24m² et un jardin privatif de 63m².Ce bien était anciennement loué 1 600 euros à un cabinet d’architecte.
Potentiel locatif estimé jusqu’à 2 000 euros / mois pour une activité professionnelle ou libérale. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Possibilité également de dissocier les lots, notamment avec la vente indépendante du studio de 33 m², idéal pour une stratégie d’investissement. Surélévation possible également au-dessus du garage. Bien idéal pour un utilisateur, profession libéral, investisseur ou marchand de bien.
Copropriété de 19 lots.
Charges annuelles : 1207 euros.